Avanza Nogales hacia un desarrollo urbano ordenado y sostenible
Esta frontera registra avances
sustanciales en materia de legislación del ordenamiento de urbanización, afirmó
Javier Villanueva López, director de Planeación del Desarrollo Urbano y
Ecología, al dar a conocer que el próximo 8 de noviembre se celebra el Día
Mundial del Urbanismo.
“El año pasado se aprobaron
diversas reglamentaciones que permiten tener un desarrollo urbano más
controlado, resiliente y en plena concordancia con el Plan Municipal de
Desarrollo impulsado por el alcalde Juan Gim Nogales”, explicó.
Detalló que se ha trabajado
intensamente en el tema del uso de suelo mixto, el cual propicia la creación de
polos de desarrollo inmobiliario con sus respectivos centros comerciales,
fuentes de trabajo, espacios industriales y servicios públicos, entre otros.
“A nivel global se proyecta el
crecimiento urbano utilizando el uso de suelo mixto, lo cual permite reducir la
movilidad; es decir, que para llegar a un espacio específico no se tengan que
recorrer grandes distancias y, en lugar de utilizar vehículos de motor, las
personas puedan trasladarse caminando o en bicicleta”, agregó.
En el caso de Nogales, las
reglas han cambiado en materia de urbanización, ya que ahora los constructores
deben ajustarse a las normas establecidas, incluyendo un enfoque de
conectividad que evite la saturación de vialidades principales como la Avenida
Obregón, la Plutarco Elías Calles y el Periférico Luis Donaldo Colosio.
Villanueva López informó que
este año se autorizó el nuevo Reglamento de Desarrollo Urbano y Uso de Espacios
Públicos, luego de 20 años sin modificaciones. Ahora, estas disposiciones se
alinean con los lineamientos y planes de infraestructura urbana de la
Federación y del Estado.
Las nuevas reglas aplican
tanto en zonas urbanas como rurales, por lo que todo desarrollador que pretenda
promover un polo inmobiliario o construir edificios comerciales e industriales
deberá ajustarse a ellas, comentó.
Finalmente, resaltó que el objetivo de este nuevo marco regulatorio es lograr un desarrollo urbano más resiliente, sostenible y eficiente, en el que las personas puedan desplazarse sin depender del automóvil. Un ejemplo de ello, señaló, es el complejo habitacional La Mesa, diseñado para que sus habitantes cuenten con todos los servicios y comercios al alcance, sin necesidad de trasladarse a grandes distancias.
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