H. Nogales, Sonora, 10 de noviembre de 2026.

El Comité Técnico del Fideicomiso Operador del Parque Industrial de Nogales (FOPIN) aprobó una proyección de ingresos de 118 millones 537 mil 87 pesos para 2027, durante una sesión extraordinaria encabezada por el alcalde Juan Francisco Gim Nogales.

En la reunión también se aprobó el informe financiero al cierre de septiembre de 2026, presentado por el director técnico del organismo, Carlos Francisco Huerta Rivera, quien expuso los resultados de operación y los avances en la actualización de los contratos de arrendamiento.

La estimación para el próximo año representa un incremento de 4 millones 22 mil 385 pesos respecto al presupuesto de ingresos de 2026, equivalente a un crecimiento de 3.51%. Del monto previsto para 2027, 117 millones 225 mil 847 pesos corresponden al arrendamiento de bienes inmuebles.

Respecto a los resultados de enero a septiembre de este año, el informe registró un aumento de 30% en los ingresos contables y una disminución de 3.21% en los gastos totales, en comparación con el mismo periodo de 2025.

El estado de situación financiera mostró una reducción de 77.7% en el pasivo total frente al cierre de 2025, al pasar de aproximadamente 29.2 a 6.5 millones de pesos. Asimismo, los activos del fideicomiso alcanzaron un valor de 2 mil 251.7 millones de pesos, con un crecimiento de 1.04% respecto al cierre del ejercicio anterior.

En materia de arrendamiento, se presentaron avances en la renegociación de contratos que abarcan 470 mil 405 pies cuadrados. Para estos espacios, se prevé que la renta promedio pase de 2.59 a 4.67 dólares anuales por pie cuadrado a partir de 2027, con ajustes anuales por inflación.

Durante la revisión operativa también se informó sobre la disponibilidad de seis espacios industriales, con una superficie cercana a 283 mil pies cuadrados. La actualización de contratos y el aprovechamiento de estos inmuebles forman parte de la estrategia para fortalecer los ingresos y la administración del patrimonio del FOPIN.